Huiswaardemeter

Woningwaarde Weikamp 15

3751AD Bunschoten-Spakenburg

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.654
+5,9%
[ € 318.256 – € 405.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.098[ € 329.743 – € 364.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.821[ € 357.441 – € 395.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.654 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds september +0,5%
+€ 20.27212 maanden +5,9%
+€ 7.04612 mnd vs. NL +2,1%
Weikamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.654 voor Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.821. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.654.

Verwachte verkoopprijs Weikamp 15
€ 376.821[ € 357.441 – € 395.067 ]
Verkoper houdt over€ 371.426−€ 5.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.507+€ 9.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Weikamp 15
Onder gem. in buurt SpakenburgBoven gem.
€ 347.098[ € 329.743 – € 364.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.498 – € 2.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spakenburg
€ 620.031[ € 290.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weikamp 15 adviseren wij in een bod van € 376.821, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.098 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.654+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.821+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.662+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weikamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 347.098 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 361.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weikamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.654
Verwachte verkoopprijs€ 376.821
Verwachte vraagprijs€ 347.098
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtSpakenburg→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spakenburg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Spakenburg

Spakenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandysingel 16, 3752BB Bunschoten-Spakenburg
Gerbrandysingel 16
1959 · 154 m²
€ 920.224
Straatbeeld van Havendijk 26, 3751AJ Bunschoten-Spakenburg
Havendijk 26
1900 · 32 m²
€ 246.416
Straatbeeld van Het Kanon 13, 3751HK Bunschoten-Spakenburg
Het Kanon 13
2022 · 153 m²
€ 781.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.654 is Weikamp 15 een van de meer betaalbare woningen in Spakenburg. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weikamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.654 (bandbreedte € 318.256 – € 405.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spakenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg?
De verwachte vraagprijs van Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg is in oktober 2026 € 347.098 (bandbreedte € 329.743 – € 364.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Weikamp 15 adviseren wij een bod van € 376.821 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weikamp 15 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weikamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spakenburg is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Weikamp 15 ligt rond € 361.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weikamp 15?
Huishoudens in de buurt van Weikamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spakenburg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.