Huiswaardemeter

Woningwaarde Weikamp 100

3751AE Bunschoten-Spakenburg

Te koop
173 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 7.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.260.715
+5,0%
[ € 1.109.429 – € 1.412.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.300.398[ € 1.239.394 – € 1.369.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.260.715 (€ 7.287 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.046Sinds mei +0,5%
+€ 60.08812 maanden +5,0%
+€ 9.17412 mnd vs. NL +0,8%
Weikamp 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.260.715 voor Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.300.398. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.260.715.

Verwachte verkoopprijs Weikamp 100
€ 1.300.398[ € 1.239.394 – € 1.369.856 ]
Verkoper houdt over€ 1.284.844−€ 15.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.328.556+€ 28.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.300.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.284.844

Wat is de vraagprijs?

Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg staat in te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.081 per m².

Vraagprijs Weikamp 100
Onder gem. in buurt SpakenburgBoven gem.
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.081[ € 6.727 – € 7.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spakenburg
€ 626.200[ € 390.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weikamp 100 adviseren wij in een bod van € 1.300.398, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 1.225.000 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.260.715+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.300.398+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.365.418+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weikamp 100 zal in bij een vraagprijs van € 1.225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 6.232 per maand bij een woningwaarde van € 1.260.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 630.000€ 1.891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.165
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.219.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weikamp 100

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.260.715
Verwachte verkoopprijs€ 1.300.398
Vraagprijs€ 1.225.000
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtSpakenburg→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spakenburg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Spakenburg

Spakenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weikamp 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.260.715 duidelijk in het hogere segment van Spakenburg. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weikamp 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.260.715 (bandbreedte € 1.109.429 – € 1.412.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spakenburg.
Wat is de vraagprijs van Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg?
Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Weikamp 100 adviseren wij een bod van € 1.300.398 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 6.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.260.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.165 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 290 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weikamp 100 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 60.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weikamp 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spakenburg is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Weikamp 100 ligt rond € 1.260.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weikamp 100?
Huishoudens in de buurt van Weikamp 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spakenburg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.