Huiswaardemeter

Woningwaarde Weikamp 134

3751AG Bunschoten-Spakenburg

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.190
+5,9%
[ € 348.647 – € 443.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.296[ € 363.181 – € 401.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.977[ € 393.325 – € 434.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.190 (€ 4.832 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,5%
+€ 22.20812 maanden +5,9%
+€ 7.71912 mnd vs. NL +2,1%
Weikamp 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.190 voor Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.977. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 396.190.

Verwachte verkoopprijs Weikamp 134
€ 411.977[ € 393.325 – € 434.728 ]
Verkoper houdt over€ 406.195−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.367+€ 10.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.662 per m².

Verwachte vraagprijs Weikamp 134
Onder gem. in buurt SpakenburgBoven gem.
€ 382.296[ € 363.181 – € 401.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.662[ € 4.429 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spakenburg
€ 620.031[ € 290.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weikamp 134 adviseren wij in een bod van € 411.977, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.296 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.190+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.977+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.576+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weikamp 134 zal in bij een vraagprijs van € 382.296 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 396.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weikamp 134

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.190
Verwachte verkoopprijs€ 411.977
Verwachte vraagprijs€ 382.296
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtSpakenburg→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spakenburg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Spakenburg

Spakenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Schans 39, 3751BA Bunschoten-Spakenburg
Nieuwe Schans 39
1920 · 78 m²
€ 413.218
Straatbeeld van Nieuwe Schans 64, 3751BD Bunschoten-Spakenburg
Nieuwe Schans 64
1920 · 74 m²
€ 446.688
Straatbeeld van Hoekstraat 19, 3751AL Bunschoten-Spakenburg
Hoekstraat 19
1920 · 56 m²
€ 363.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.190 is Weikamp 134 een van de meer betaalbare woningen in Spakenburg. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weikamp 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.190 (bandbreedte € 348.647 – € 443.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spakenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg?
De verwachte vraagprijs van Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg is in oktober 2026 € 382.296 (bandbreedte € 363.181 – € 401.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Weikamp 134 adviseren wij een bod van € 411.977 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weikamp 134 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weikamp 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spakenburg is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Weikamp 134 ligt rond € 396.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weikamp 134?
Huishoudens in de buurt van Weikamp 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spakenburg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.