Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 18

3751GC Bunschoten-Spakenburg

Te koop
59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 7.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.392
+5,9%
[ € 363.785 – € 462.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.909[ € 408.616 – € 451.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.392 (€ 7.007 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,5%
+€ 23.17212 maanden +5,9%
+€ 8.05412 mnd vs. NL +2,1%
Da Costastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.392 voor Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.909. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 413.392.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 18
€ 428.909[ € 408.616 – € 451.628 ]
Verkoper houdt over€ 422.941−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.637+€ 10.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.941

Wat is de vraagprijs?

Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.763 per m².

Vraagprijs Da Costastraat 18
Onder gem. in buurt BunschotenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.763[ € 6.425 – € 7.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunschoten
€ 517.000[ € 369.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 18 adviseren wij in een bod van € 428.909, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.392+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.909+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.354+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 413.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.392
Verwachte verkoopprijs€ 428.909
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtBunschoten→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunschoten besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bunschoten

Bunschoten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemdijk 126b, 3754NL Eemdijk
Eemdijk 126b
1970 · 64 m²
€ 264.999
Straatbeeld van Bachlaan 29, 3752HD Bunschoten-Spakenburg
Bachlaan 29
1972 · 115 m²
€ 414.943
Straatbeeld van Enkhuizer Zand 4, 3752TK Bunschoten-Spakenburg
Enkhuizer Zand 4
1967 · 100 m²
€ 405.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.392 is Da Costastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Bunschoten. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.392 (bandbreedte € 363.785 – € 462.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunschoten.
Wat is de vraagprijs van Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg?
Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Da Costastraat 18 adviseren wij een bod van € 428.909 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 18 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunschoten is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 18 ligt rond € 413.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunschoten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.