Woningwaarde Groeneweg 14

3751LE Bunschoten-Spakenburg

301 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 2.461Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 740.780

+5,9%

[ € 651.886 – € 829.674 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 716.032[ € 680.230 – € 751.834 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 766.383[ € 727.166 – € 803.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.780 (€ 2.461 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.552Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 41.52312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 14.43312 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Groeneweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.780 voor Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 766.383. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 740.780.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 14

€ 766.383[ € 727.166 – € 803.711 ]

Verkoper houdt over€ 756.703−€ 9.680 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 783.861+€ 17.478 kosten koper

Verkoopprijs€ 766.383

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.430

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 756.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 716.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.379 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 14

Onder gem. in Wijk 00Boven gem.

€ 716.032[ € 680.230 – € 751.834 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.379[ € 2.260 – € 2.498 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00

€ 690.231[ € 290.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 766.383, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 716.032 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.780+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 766.383+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 804.702+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 716.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 740.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 941.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.790/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.623

OZB€ 49

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.790

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte301 m²

Perceeloppervlakte1.593 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.780

Verwachte verkoopprijs€ 766.383

Verwachte vraagprijs€ 716.032

Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 328 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 170/mndElektriciteit (5.090 kWh/jr)Elektriciteit(5.090 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.780 zit Groeneweg 14 in het middensegment van Verspreide huizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg waard?

Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.780 (bandbreedte € 651.886 – € 829.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg?

De verwachte vraagprijs van Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg is in oktober 2026 € 716.032 (bandbreedte € 680.230 – € 751.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.461.

Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg?

Voor Groeneweg 14 adviseren wij een bod van € 766.383 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg?

De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 3.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.623 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groeneweg 14 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 747.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 14 ligt rond € 740.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 14?

Huishoudens in de buurt van Groeneweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 328 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.