Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipperskamp 11

3752EA Bunschoten-Spakenburg

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.194
+5,9%
[ € 601.211 – € 765.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.179[ € 627.170 – € 693.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.012[ € 671.072 – € 741.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.194 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.276Sinds september +0,5%
+€ 38.29512 maanden +5,9%
+€ 13.31112 mnd vs. NL +2,1%
Schipperskamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.194 voor Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.012. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.194.

Verwachte verkoopprijs Schipperskamp 11
€ 707.012[ € 671.072 – € 741.711 ]
Verkoper houdt over€ 697.985−€ 9.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.302+€ 16.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Verwachte vraagprijs Schipperskamp 11
Onder gem. in buurt BroersweteringBoven gem.
€ 660.179[ € 627.170 – € 693.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broerswetering
€ 834.429[ € 560.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipperskamp 11 adviseren wij in een bod van € 707.012, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 660.179 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.194+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.012+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.363+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipperskamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 660.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 683.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.341
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipperskamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.194
Verwachte verkoopprijs€ 707.012
Verwachte vraagprijs€ 660.179
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtBroerswetering→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broerswetering besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Broerswetering

Broerswetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkhuizer Zand 4, 3752TK Bunschoten-Spakenburg
Enkhuizer Zand 4
1967 · 100 m²
€ 405.352
Straatbeeld van Bachlaan 29, 3752HD Bunschoten-Spakenburg
Bachlaan 29
1972 · 115 m²
€ 414.943
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 45, 3751VJ Bunschoten-Spakenburg
Rembrandt van Rijnstraat 45
1966 · 123 m²
€ 493.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipperskamp 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.194 duidelijk in het hogere segment van Broerswetering. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schipperskamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.194 (bandbreedte € 601.211 – € 765.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broerswetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg?
De verwachte vraagprijs van Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg is in oktober 2026 € 660.179 (bandbreedte € 627.170 – € 693.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Schipperskamp 11 adviseren wij een bod van € 707.012 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.341 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipperskamp 11 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipperskamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broerswetering is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Schipperskamp 11 ligt rond € 683.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipperskamp 11?
Huishoudens in de buurt van Schipperskamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broerswetering heeft 10% van de woningen zonnepanelen.