Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 10

1754EB Burgerbrug

Te koop
299 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.711
+10,7%
[ € 528.626 – € 672.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.092[ € 590.496 – € 652.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 10 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.711 (€ 2.009 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.496Sinds mei +0,9%
+€ 57.91312 maanden +10,7%
+€ 34.89512 mnd vs. NL +6,4%
Rijksweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.711 voor Rijksweg 10 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 10 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.092. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.711.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 10
€ 624.092[ € 590.496 – € 652.654 ]
Verkoper houdt over€ 615.977−€ 8.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.724+€ 14.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.977

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 10 in Burgerbrug staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.923 per m².

Vraagprijs Rijksweg 10
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.923[ € 1.827 – € 2.019 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 10 adviseren wij in een bod van € 624.092, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.711+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.092+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.297+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 10 in Burgerbrug bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 600.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.711
Verwachte verkoopprijs€ 624.092
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgervlotbrug en Buitengebied→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgervlotbrug en Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (4%)
C (24%)
D (20%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Burgervlotbrug en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgervlotbrug en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belkmerweg 34, 1754GC Burgerbrug
Belkmerweg 34
1975 · 249 m²
€ 776.289
Straatbeeld van Pettemerweg 21, 1754KJ Burgerbrug
Pettemerweg 21
1910 · 140 m²
€ 441.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.711 duidelijk in het hogere segment van Burgervlotbrug en Buitengebied. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 10 in Burgerbrug.

Wat is Rijksweg 10 in Burgerbrug waard?
Rijksweg 10 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.711 (bandbreedte € 528.626 – € 672.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 10 in Burgerbrug?
Rijksweg 10 in Burgerbrug staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 10 in Burgerbrug?
Voor Rijksweg 10 adviseren wij een bod van € 624.092 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 10 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 10 in Burgerbrug bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 10 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 10 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 57.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgervlotbrug en Buitengebied is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 10 ligt rond € 600.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 10?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.