Woningwaarde Belkmerweg 5

1754GA Burgerbrug

133 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.958Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 659.432

+11,7%

[ € 580.300 – € 738.564 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 633.551[ € 601.873 – € 665.229 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 686.370[ € 651.227 – € 719.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Belkmerweg 5 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.432 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.033Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 68.86512 maanden +11,7%+11,7%

+€ 45.98612 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Belkmerweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.432 voor Belkmerweg 5 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belkmerweg 5 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 686.370. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 659.432.

Verwachte verkoopprijs Belkmerweg 5

€ 686.370[ € 651.227 – € 719.778 ]

Verkoper houdt over€ 677.570−€ 8.800 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 702.247+€ 15.877 kosten koper

Verkoopprijs€ 686.370

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.550

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belkmerweg 5 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 633.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Belkmerweg 5

Onder gem. in BurgerbrugBoven gem.

€ 633.551[ € 601.873 – € 665.229 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.764[ € 4.525 – € 5.002 ]

Gem. vraagprijs in Burgerbrug

€ 1.460.800[ € 650.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belkmerweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 686.370, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 633.551 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.432+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 686.370+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 720.689+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belkmerweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 633.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belkmerweg 5 in Burgerbrug bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 659.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 859.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.365/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225

OZB€ 54

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.365

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Belkmerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.432

Verwachte verkoopprijs€ 686.370

Verwachte vraagprijs€ 633.551

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgervlotbrug en Buitengebied→

PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgervlotbrug en Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.650 kWh/jr)Elektriciteit(3.650 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (4%)

C (27%)

D (19%)

E (8%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Burgervlotbrug en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgervlotbrug en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belkmerweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.432 duidelijk in het hogere segment van Burgervlotbrug en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Belkmerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belkmerweg 5 in Burgerbrug.

Wat is Belkmerweg 5 in Burgerbrug waard?

Belkmerweg 5 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.432 (bandbreedte € 580.300 – € 738.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Belkmerweg 5 in Burgerbrug?

De verwachte vraagprijs van Belkmerweg 5 in Burgerbrug is in oktober 2026 € 633.551 (bandbreedte € 601.873 – € 665.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.

Hoeveel moet ik overbieden op Belkmerweg 5 in Burgerbrug?

Voor Belkmerweg 5 adviseren wij een bod van € 686.370 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Belkmerweg 5 in Burgerbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Belkmerweg 5 in Burgerbrug bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Belkmerweg 5 in Burgerbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Belkmerweg 5 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 68.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belkmerweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgervlotbrug en Buitengebied is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Belkmerweg 5 ligt rond € 659.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Belkmerweg 5?

Huishoudens in de buurt van Belkmerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.