Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Sloot 77

1754JC Burgerbrug

166 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1950Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.537
+11,7%
[ € 614.713 – € 782.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.900[ € 632.605 – € 699.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.257[ € 684.479 – € 756.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sloot 77 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.537 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.391Sinds september +0,9%
+€ 72.94912 maanden +11,7%
+€ 48.71312 mnd vs. NL +7,8%
Grote Sloot 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.537 voor Grote Sloot 77 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sloot 77 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.257. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.537.

Verwachte verkoopprijs Grote Sloot 77
€ 729.257[ € 684.479 – € 756.529 ]
Verkoper houdt over€ 719.985−€ 9.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.992+€ 16.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Sloot 77 in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Sloot 77
Onder gem. in BurgerbrugBoven gem.
€ 665.900[ € 632.605 – € 699.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.811 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in Burgerbrug
€ 1.460.800[ € 650.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sloot 77 adviseren wij in een bod van € 729.257, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 665.900 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.537+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.257+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.720+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sloot 77 zal in bij een vraagprijs van € 665.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sloot 77 in Burgerbrug bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 698.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.416
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sloot 77

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.537
Verwachte verkoopprijs€ 729.257
Verwachte vraagprijs€ 665.900
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgerbrug (woonkern)→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (27%)
D (9%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Burgerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgerbrug (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sloot 104, 1754JH Burgerbrug
Grote Sloot 104
1965 · 95 m²
€ 255.416
Straatbeeld van Ruigeweg 23, 1754HA Burgerbrug
Ruigeweg 23
1960 · 142 m²
€ 482.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Sloot 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.537 duidelijk in het hogere segment van Burgerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Sloot 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sloot 77 in Burgerbrug.

Wat is Grote Sloot 77 in Burgerbrug waard?
Grote Sloot 77 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.537 (bandbreedte € 614.713 – € 782.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Sloot 77 in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Grote Sloot 77 in Burgerbrug is in oktober 2026 € 665.900 (bandbreedte € 632.605 – € 699.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sloot 77 in Burgerbrug?
Voor Grote Sloot 77 adviseren wij een bod van € 729.257 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Sloot 77 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Sloot 77 in Burgerbrug bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.416 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sloot 77 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Sloot 77 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sloot 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerbrug (woonkern) is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sloot 77 ligt rond € 698.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Sloot 77?
Huishoudens in de buurt van Grote Sloot 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.