Huiswaardemeter

Woningwaarde Pettemerweg 19

1754KJ Burgerbrug

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.335
+11,7%
[ € 321.495 – € 409.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.457[ € 331.034 – € 365.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.031[ € 363.144 – € 401.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Pettemerweg 19 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.335 (€ 1.748 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds september +0,9%
+€ 38.15212 maanden +11,7%
+€ 25.47712 mnd vs. NL +7,8%
Pettemerweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.335 voor Pettemerweg 19 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pettemerweg 19 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.031. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.335.

Verwachte verkoopprijs Pettemerweg 19
€ 383.031[ € 363.144 – € 401.370 ]
Verkoper houdt over€ 377.568−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.842+€ 9.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pettemerweg 19 in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.667 per m².

Verwachte vraagprijs Pettemerweg 19
Onder gem. in BurgerbrugBoven gem.
€ 348.457[ € 331.034 – € 365.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.667[ € 1.584 – € 1.751 ]
Gem. vraagprijs in Burgerbrug
€ 1.460.800[ € 650.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pettemerweg 19 adviseren wij in een bod van € 383.031, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 348.457 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.335+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.031+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.183+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pettemerweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 348.457 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pettemerweg 19 in Burgerbrug bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 365.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pettemerweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.335
Verwachte verkoopprijs€ 383.031
Verwachte vraagprijs€ 348.457
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgervlotbrug en Buitengebied→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgervlotbrug en Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (27%)
D (19%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Burgervlotbrug en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgervlotbrug en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belkmerweg 34, 1754GC Burgerbrug
Belkmerweg 34
1975 · 249 m²
€ 782.277
Straatbeeld van Grote Sloot 40, 1754JE Burgerbrug
Grote Sloot 40
2000 · 154 m²
€ 511.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.335 is Pettemerweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Burgervlotbrug en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pettemerweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pettemerweg 19 in Burgerbrug.

Wat is Pettemerweg 19 in Burgerbrug waard?
Pettemerweg 19 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.335 (bandbreedte € 321.495 – € 409.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pettemerweg 19 in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Pettemerweg 19 in Burgerbrug is in oktober 2026 € 348.457 (bandbreedte € 331.034 – € 365.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Pettemerweg 19 in Burgerbrug?
Voor Pettemerweg 19 adviseren wij een bod van € 383.031 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pettemerweg 19 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Pettemerweg 19 in Burgerbrug bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pettemerweg 19 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pettemerweg 19 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 38.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pettemerweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgervlotbrug en Buitengebied is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Pettemerweg 19 ligt rond € 365.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pettemerweg 19?
Huishoudens in de buurt van Pettemerweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.