Huiswaardemeter

Woningwaarde Pettemerweg 7

1754KJ Burgerbrug

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.719
+11,7%
[ € 371.993 – € 473.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.288[ € 384.074 – € 424.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.990[ € 419.025 – € 463.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Pettemerweg 7 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.719 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.868Sinds september +0,9%
+€ 44.14512 maanden +11,7%
+€ 29.47912 mnd vs. NL +7,8%
Pettemerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.719 voor Pettemerweg 7 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pettemerweg 7 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.990. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.719.

Verwachte verkoopprijs Pettemerweg 7
€ 441.990[ € 419.025 – € 463.132 ]
Verkoper houdt over€ 435.878−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.980+€ 10.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pettemerweg 7 in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs Pettemerweg 7
Onder gem. in BurgerbrugBoven gem.
€ 404.288[ € 384.074 – € 424.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in Burgerbrug
€ 1.460.800[ € 650.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pettemerweg 7 adviseren wij in een bod van € 441.990, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.288 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.719+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.990+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.090+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pettemerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 404.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pettemerweg 7 in Burgerbrug bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 422.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pettemerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.719
Verwachte verkoopprijs€ 441.990
Verwachte vraagprijs€ 404.288
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgervlotbrug en Buitengebied→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgervlotbrug en Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (27%)
D (19%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Burgervlotbrug en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgervlotbrug en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sloot 104, 1754JH Burgerbrug
Grote Sloot 104
1965 · 95 m²
€ 255.416
Straatbeeld van Ruigeweg 23, 1754HA Burgerbrug
Ruigeweg 23
1960 · 142 m²
€ 482.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pettemerweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgervlotbrug en Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pettemerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pettemerweg 7 in Burgerbrug.

Wat is Pettemerweg 7 in Burgerbrug waard?
Pettemerweg 7 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.719 (bandbreedte € 371.993 – € 473.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pettemerweg 7 in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Pettemerweg 7 in Burgerbrug is in oktober 2026 € 404.288 (bandbreedte € 384.074 – € 424.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Pettemerweg 7 in Burgerbrug?
Voor Pettemerweg 7 adviseren wij een bod van € 441.990 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pettemerweg 7 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Pettemerweg 7 in Burgerbrug bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pettemerweg 7 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pettemerweg 7 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 44.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pettemerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgervlotbrug en Buitengebied is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Pettemerweg 7 ligt rond € 422.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pettemerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Pettemerweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.