Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Bollplein 3

1754KK Burgerbrug

272 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.143
+11,7%
[ € 526.366 – € 669.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.009[ € 543.409 – € 600.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.471[ € 592.859 – € 655.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Bollplein 3 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.143 (€ 2.199 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.473Sinds september +0,9%
+€ 62.46412 maanden +11,7%
+€ 41.71112 mnd vs. NL +7,8%
Meester Bollplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.143 voor Meester Bollplein 3 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Bollplein 3 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.471. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.143.

Verwachte verkoopprijs Meester Bollplein 3
€ 625.471[ € 592.859 – € 655.264 ]
Verkoper houdt over€ 617.341−€ 8.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.130+€ 14.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Bollplein 3 in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.103 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Bollplein 3
Onder gem. in BurgerbrugBoven gem.
€ 572.009[ € 543.409 – € 600.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.103[ € 1.998 – € 2.208 ]
Gem. vraagprijs in Burgerbrug
€ 1.460.800[ € 650.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Bollplein 3 adviseren wij in een bod van € 625.471, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.009 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.143+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.471+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.745+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Bollplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 572.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Bollplein 3 in Burgerbrug bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 598.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Bollplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.143
Verwachte verkoopprijs€ 625.471
Verwachte vraagprijs€ 572.009
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgerbrug (woonkern)→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (27%)
D (9%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Burgerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgerbrug (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sloot 40, 1754JE Burgerbrug
Grote Sloot 40
2000 · 154 m²
€ 511.968
Straatbeeld van Belkmerweg 34, 1754GC Burgerbrug
Belkmerweg 34
1975 · 249 m²
€ 782.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Bollplein 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.143 duidelijk in het hogere segment van Burgerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meester Bollplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Bollplein 3 in Burgerbrug.

Wat is Meester Bollplein 3 in Burgerbrug waard?
Meester Bollplein 3 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.143 (bandbreedte € 526.366 – € 669.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Bollplein 3 in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Meester Bollplein 3 in Burgerbrug is in oktober 2026 € 572.009 (bandbreedte € 543.409 – € 600.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Bollplein 3 in Burgerbrug?
Voor Meester Bollplein 3 adviseren wij een bod van € 625.471 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Bollplein 3 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Bollplein 3 in Burgerbrug bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Bollplein 3 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Bollplein 3 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 62.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Bollplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerbrug (woonkern) is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Meester Bollplein 3 ligt rond € 598.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Bollplein 3?
Huishoudens in de buurt van Meester Bollplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.