Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidstraat 20

4328AD Burgh-Haamstede

Te koop
83 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1938Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.088
+1,0%
[ € 343.277 – € 436.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.609[ € 378.186 – € 417.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.088 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 551Sinds juli +0,1%
+€ 4.04912 maanden +1,0%
€ -9.58612 mnd vs. NL -2,5%
Zuidstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.088 voor Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.609. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.088.

Verwachte verkoopprijs Zuidstraat 20
€ 396.609[ € 378.186 – € 417.995 ]
Verkoper houdt over€ 390.996−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.691+€ 10.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.996

Wat is de vraagprijs?

Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Vraagprijs Zuidstraat 20
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 825.400[ € 385.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidstraat 20 adviseren wij in een bod van € 396.609, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.088+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.609+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.439+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 390.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.088
Verwachte verkoopprijs€ 396.609
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van der Weijdeweg 1, 4328PT Burgh-Haamstede
A. van der Weijdeweg 1
1935 · 130 m²
€ 734.944
Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 398.119
Straatbeeld van de Kure 8, 4328RG Burgh-Haamstede
de Kure 8
1953 · 109 m²
€ 603.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haamstede willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuidstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede.

Wat is Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede waard?
Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.088 (bandbreedte € 343.277 – € 436.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de vraagprijs van Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede?
Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede?
Voor Zuidstraat 20 adviseren wij een bod van € 396.609 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidstraat 20 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.049) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Zuidstraat 20 ligt rond € 390.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Zuidstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.