Huiswaardemeter

Woningwaarde Dapperweg 9

4328BA Burgh-Haamstede

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.607
+1,7%
[ € 302.374 – € 384.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.905[ € 321.010 – € 354.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.405[ € 331.924 – € 366.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.607 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 485Sinds september +0,1%
+€ 5.78112 maanden +1,7%
€ -7.30712 mnd vs. NL -2,2%
Dapperweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.607 voor Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.405. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.607.

Verwachte verkoopprijs Dapperweg 9
€ 349.405[ € 331.924 – € 366.863 ]
Verkoper houdt over€ 344.312−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.543+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Dapperweg 9
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 337.905[ € 321.010 – € 354.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 586.500[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dapperweg 9 adviseren wij in een bod van € 349.405, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.905 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.607+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.405+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.875+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dapperweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 337.905 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 343.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dapperweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.607
Verwachte verkoopprijs€ 349.405
Verwachte vraagprijs€ 337.905
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van der Weijdeweg 1, 4328PT Burgh-Haamstede
A. van der Weijdeweg 1
1935 · 130 m²
€ 734.944
Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 398.119
Straatbeeld van de Kure 8, 4328RG Burgh-Haamstede
de Kure 8
1953 · 109 m²
€ 603.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dapperweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.607 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haamstede willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dapperweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede.

Wat is Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede waard?
Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.607 (bandbreedte € 302.374 – € 384.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 337.905 (bandbreedte € 321.010 – € 354.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede?
Voor Dapperweg 9 adviseren wij een bod van € 349.405 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dapperweg 9 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dapperweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Dapperweg 9 ligt rond € 343.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dapperweg 9?
Huishoudens in de buurt van Dapperweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.