Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 24

4328BP Burgh-Haamstede

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.426
+1,7%
[ € 323.335 – € 411.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.409[ € 343.339 – € 379.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.544[ € 354.669 – € 392.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.426 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 519Sinds september +0,1%
+€ 6.18212 maanden +1,7%
€ -7.81312 mnd vs. NL -2,2%
Beatrixstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.426 voor Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.544. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.426.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 24
€ 373.544[ € 354.669 – € 392.002 ]
Verkoper houdt over€ 368.185−€ 5.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.165+€ 9.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 24
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 361.409[ € 343.339 – € 379.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 24 adviseren wij in een bod van € 373.544, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.409 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.426+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.544+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.221+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 361.409 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 367.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.426
Verwachte verkoopprijs€ 373.544
Verwachte vraagprijs€ 361.409
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingenlaan 45, 4328EW Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 45
1970 · 141 m²
€ 755.690
Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 779.452
Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.426 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haamstede willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede.

Wat is Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede waard?
Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.426 (bandbreedte € 323.335 – € 411.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 361.409 (bandbreedte € 343.339 – € 379.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede?
Voor Beatrixstraat 24 adviseren wij een bod van € 373.544 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 24 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 24 ligt rond € 367.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.