Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 6

4328BX Burgh-Haamstede

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.749
+1,7%
[ € 259.379 – € 330.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.875[ € 275.381 – € 304.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.704[ € 284.744 – € 314.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.749 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 416Sinds september +0,1%
+€ 4.95912 maanden +1,7%
€ -6.26812 mnd vs. NL -2,2%
Margrietstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.749 voor Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.704. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.749.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 6
€ 299.704[ € 284.744 – € 314.718 ]
Verkoper houdt over€ 295.157−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.848+€ 8.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 6
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 289.875[ € 275.381 – € 304.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 6 adviseren wij in een bod van € 299.704, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.875 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.749+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.704+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.689+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 289.875 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 294.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.749
Verwachte verkoopprijs€ 299.704
Verwachte vraagprijs€ 289.875
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingenlaan 45, 4328EW Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 45
1970 · 141 m²
€ 755.690
Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 779.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.749 is Margrietstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede.

Wat is Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede waard?
Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.749 (bandbreedte € 259.379 – € 330.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 289.875 (bandbreedte € 275.381 – € 304.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede?
Voor Margrietstraat 6 adviseren wij een bod van € 299.704 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 6 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 6 ligt rond € 294.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.