Huiswaardemeter

Woningwaarde Perenmeet 8

4328CM Burgh-Haamstede

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.144
+1,7%
[ € 620.527 – € 789.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.474[ € 663.550 – € 733.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.878[ € 676.157 – € 747.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.144 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds september +0,1%
+€ 11.86312 maanden +1,7%
€ -14.99612 mnd vs. NL -2,2%
Perenmeet 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.144 voor Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.878. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 705.144.

Verwachte verkoopprijs Perenmeet 8
€ 711.878[ € 676.157 – € 747.333 ]
Verkoper houdt over€ 702.797−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.266+€ 16.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Perenmeet 8
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 698.474[ € 663.550 – € 733.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perenmeet 8 adviseren wij in een bod van € 711.878, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 698.474 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.144+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.878+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.472+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perenmeet 8 zal in bij een vraagprijs van € 698.474 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.608 per maand bij een woningwaarde van € 705.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.448
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perenmeet 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.144
Verwachte verkoopprijs€ 711.878
Verwachte vraagprijs€ 698.474
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 28, 4328AS Burgh-Haamstede
Julianastraat 28
1999 · 193 m²
€ 1.108.184
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perenmeet 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.144 duidelijk in het hogere segment van Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perenmeet 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede.

Wat is Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede waard?
Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.144 (bandbreedte € 620.527 – € 789.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 698.474 (bandbreedte € 663.550 – € 733.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede?
Voor Perenmeet 8 adviseren wij een bod van € 711.878 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.448 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perenmeet 8 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perenmeet 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Perenmeet 8 ligt rond € 705.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perenmeet 8?
Huishoudens in de buurt van Perenmeet 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.