Huiswaardemeter

Woningwaarde Platboslaan 7a

4328EA Burgh-Haamstede

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.913
+1,7%
[ € 155.683 – € 198.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.457[ € 164.784 – € 182.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.438[ € 171.375 – € 189.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.913 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 250Sinds september +0,1%
+€ 2.97612 maanden +1,7%
€ -3.76312 mnd vs. NL -2,2%
Platboslaan 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.913 voor Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.438. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 176.913.

Verwachte verkoopprijs Platboslaan 7a
€ 180.438[ € 171.375 – € 189.415 ]
Verkoper houdt over€ 177.203−€ 3.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.197+€ 5.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Platboslaan 7a
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 173.457[ € 164.784 – € 182.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platboslaan 7a adviseren wij in een bod van € 180.438, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 173.457 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.913+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.438+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.460+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platboslaan 7a zal in bij een vraagprijs van € 173.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede bedragen € 943 per maand bij een woningwaarde van € 176.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 865
OZB€ 13
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 943
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platboslaan 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.913
Verwachte verkoopprijs€ 180.438
Verwachte vraagprijs€ 173.457
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Hogezoom 3-0027, 4328EE Burgh-Haamstede
Hogezoom 3-0027
1989 · 40 m²
€ 191.406
Straatbeeld van Julianastraat 28, 4328AS Burgh-Haamstede
Julianastraat 28
1999 · 193 m²
€ 1.108.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.913 is Platboslaan 7a een van de meer betaalbare woningen in Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Platboslaan 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede.

Wat is Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede waard?
Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.913 (bandbreedte € 155.683 – € 198.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 173.457 (bandbreedte € 164.784 – € 182.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede?
Voor Platboslaan 7a adviseren wij een bod van € 180.438 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede bedragen € 943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 865 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platboslaan 7a in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.976) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platboslaan 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Platboslaan 7a ligt rond € 176.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platboslaan 7a?
Huishoudens in de buurt van Platboslaan 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.