Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogezoom 29

4328EE Burgh-Haamstede

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 7.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.159
+1,7%
[ € 411.100 – € 523.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.386[ € 437.367 – € 483.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.032[ € 450.051 – € 497.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.159 (€ 7.299 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 660Sinds september +0,1%
+€ 7.85912 maanden +1,7%
€ -9.93512 mnd vs. NL -2,2%
Hogezoom 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.159 voor Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.032. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.159.

Verwachte verkoopprijs Hogezoom 29
€ 474.032[ € 450.051 – € 497.424 ]
Verkoper houdt over€ 467.568−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.663+€ 11.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.194 per m².

Verwachte vraagprijs Hogezoom 29
Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.
€ 460.386[ € 437.367 – € 483.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.194[ € 6.834 – € 7.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving
€ 1.111.722[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogezoom 29 adviseren wij in een bod van € 474.032, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.386 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.159+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.032+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.734+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogezoom 29 zal in bij een vraagprijs van € 460.386 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 467.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogezoom 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.159
Verwachte verkoopprijs€ 474.032
Verwachte vraagprijs€ 460.386
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogezoom 3-0027, 4328EE Burgh-Haamstede
Hogezoom 3-0027
1989 · 40 m²
€ 191.406
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.159 is Hogezoom 29 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hogezoom 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede waard?
Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.159 (bandbreedte € 411.100 – € 523.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 460.386 (bandbreedte € 437.367 – € 483.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede?
Voor Hogezoom 29 adviseren wij een bod van € 474.032 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogezoom 29 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.859) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogezoom 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Hogezoom 29 ligt rond € 467.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogezoom 29?
Huishoudens in de buurt van Hogezoom 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.