Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogezoom 24

4328EG Burgh-Haamstede

Te koop
155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.048
+0,8%
[ € 613.402 – € 780.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.349[ € 667.641 – € 737.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.048 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 985Sinds mei +0,1%
+€ 5.65412 maanden +0,8%
€ -23.66512 mnd vs. NL -3,4%
Hogezoom 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.048 voor Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.349. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 697.048.

Verwachte verkoopprijs Hogezoom 24
€ 707.349[ € 667.641 – € 737.919 ]
Verkoper houdt over€ 698.318−€ 9.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.646+€ 16.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.318

Wat is de vraagprijs?

Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Vraagprijs Hogezoom 24
Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving
€ 1.296.600[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogezoom 24 adviseren wij in een bod van € 707.349, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.048+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.349+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.716+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogezoom 24 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.512 per maand bij een woningwaarde van € 697.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.409
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 3.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogezoom 24

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.048
Verwachte verkoopprijs€ 707.349
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (20%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van der Weijdeweg 1, 4328PT Burgh-Haamstede
A. van der Weijdeweg 1
1935 · 130 m²
€ 732.494
Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 396.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.048 zit Hogezoom 24 in het middensegment van Kloosterweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogezoom 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede waard?
Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.048 (bandbreedte € 613.402 – € 780.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede?
Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede staat in juni 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede?
Voor Hogezoom 24 adviseren wij een bod van € 707.349 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.409 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogezoom 24 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 5.654) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogezoom 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Hogezoom 24 ligt rond € 697.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogezoom 24?
Huishoudens in de buurt van Hogezoom 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.