Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogezoom 54

4328EJ Burgh-Haamstede

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.842
+1,7%
[ € 446.901 – € 568.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.707[ € 475.672 – € 525.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.079[ € 489.466 – € 540.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.842 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds september +0,1%
+€ 8.54412 maanden +1,7%
€ -10.79912 mnd vs. NL -2,2%
Hogezoom 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.842 voor Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.079. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.842.

Verwachte verkoopprijs Hogezoom 54
€ 515.079[ € 489.466 – € 540.989 ]
Verkoper houdt over€ 508.163−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.531+€ 12.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Hogezoom 54
Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.
€ 500.707[ € 475.672 – € 525.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving
€ 1.111.722[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogezoom 54 adviseren wij in een bod van € 515.079, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 500.707 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.842+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.079+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.833+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogezoom 54 zal in bij een vraagprijs van € 500.707 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 507.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogezoom 54

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.842
Verwachte verkoopprijs€ 515.079
Verwachte vraagprijs€ 500.707
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van der Weijdeweg 1, 4328PT Burgh-Haamstede
A. van der Weijdeweg 1
1935 · 130 m²
€ 734.944
Straatbeeld van Hogezoom 14, 4328EG Burgh-Haamstede
Hogezoom 14
1920 · 150 m²
€ 613.762
Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 398.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.842 is Hogezoom 54 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogezoom 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede waard?
Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.842 (bandbreedte € 446.901 – € 568.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 500.707 (bandbreedte € 475.672 – € 525.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede?
Voor Hogezoom 54 adviseren wij een bod van € 515.079 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogezoom 54 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogezoom 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Hogezoom 54 ligt rond € 507.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogezoom 54?
Huishoudens in de buurt van Hogezoom 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.