Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 16a

4328GA Burgh-Haamstede

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.357
+1,7%
[ € 534.474 – € 680.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.731[ € 571.644 – € 631.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.036[ € 582.505 – € 643.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.357 (€ 5.472 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 858Sinds september +0,1%
+€ 10.21812 maanden +1,7%
€ -12.91612 mnd vs. NL -2,2%
Kloosterweg 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.357 voor Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.036. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.357.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 16a
€ 613.036[ € 582.505 – € 643.823 ]
Verkoper houdt over€ 605.043−€ 7.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.447+€ 14.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 16a
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 601.731[ € 571.644 – € 631.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 16a adviseren wij in een bod van € 613.036, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.731 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.357+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.036+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.688+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 16a zal in bij een vraagprijs van € 601.731 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 607.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.357
Verwachte verkoopprijs€ 613.036
Verwachte vraagprijs€ 601.731
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kure 8, 4328RG Burgh-Haamstede
de Kure 8
1953 · 109 m²
€ 603.708
Straatbeeld van Populierenlaan 11, 4328JS Burgh-Haamstede
Populierenlaan 11
1955 · 114 m²
€ 804.038
Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 398.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 16a valt met een geschatte woningwaarde van € 607.357 duidelijk in het hogere segment van Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede.

Wat is Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede waard?
Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.357 (bandbreedte € 534.474 – € 680.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 601.731 (bandbreedte € 571.644 – € 631.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede?
Voor Kloosterweg 16a adviseren wij een bod van € 613.036 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 16a in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.218) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 16a ligt rond € 607.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 16a?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.