Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede

Woningwaarde Westerenban 18

4328HE Burgh-Haamstede

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.982
+0,8%
[ € 634.464 – € 807.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.303[ € 678.588 – € 750.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.723[ € 691.481 – € 764.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerenban 18 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.982 (€ 4.622 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds mei +0,1%
+€ 5.84912 maanden +0,8%
€ -24.47712 mnd vs. NL -3,4%
Westerenban 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.982 voor Westerenban 18 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerenban 18 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.723. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 720.982.

Verwachte verkoopprijs Westerenban 18
€ 727.723[ € 691.481 – € 764.268 ]
Verkoper houdt over€ 718.468−€ 9.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.427+€ 16.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerenban 18 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Westerenban 18
Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.
€ 714.303[ € 678.588 – € 750.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving
€ 1.296.600[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerenban 18 adviseren wij in een bod van € 727.723, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 714.303 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.982+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.723+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.109+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerenban 18 zal in bij een vraagprijs van € 714.303 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerenban 18 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 720.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.526
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 3.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerenban 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte968 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.982
Verwachte verkoopprijs€ 727.723
Verwachte vraagprijs€ 714.303
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (20%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingenlaan 8, 4328EV Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 8
1969 · 223 m²
€ 841.882
Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 776.854
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 49, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 49
1980 · 237 m²
€ 1.094.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.982 zit Westerenban 18 in het middensegment van Kloosterweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westerenban 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerenban 18 in Burgh-Haamstede.

Wat is Westerenban 18 in Burgh-Haamstede waard?
Westerenban 18 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.982 (bandbreedte € 634.464 – € 807.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerenban 18 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Westerenban 18 in Burgh-Haamstede is in juni 2026 € 714.303 (bandbreedte € 678.588 – € 750.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerenban 18 in Burgh-Haamstede?
Voor Westerenban 18 adviseren wij een bod van € 727.723 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerenban 18 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Westerenban 18 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.526 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerenban 18 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerenban 18 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 5.849) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerenban 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Westerenban 18 ligt rond € 720.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerenban 18?
Huishoudens in de buurt van Westerenban 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.