Huiswaardemeter

Woningwaarde Burghseweg 70

4328LB Burgh-Haamstede

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.366
+1,7%
[ € 617.202 – € 785.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.395[ € 656.825 – € 725.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.731[ € 669.962 – € 740.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.366 (€ 4.905 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 991Sinds september +0,1%
+€ 11.80012 maanden +1,7%
€ -14.91512 mnd vs. NL -2,2%
Burghseweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.366 voor Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.731. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.366.

Verwachte verkoopprijs Burghseweg 70
€ 711.731[ € 669.962 – € 740.484 ]
Verkoper houdt over€ 702.652−€ 9.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.116+€ 16.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Burghseweg 70
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 691.395[ € 656.825 – € 725.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burghseweg 70 adviseren wij in een bod van € 711.731, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 691.395 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.366+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.731+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.318+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burghseweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 691.395 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.571 per maand bij een woningwaarde van € 701.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.430
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burghseweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.366
Verwachte verkoopprijs€ 711.731
Verwachte vraagprijs€ 691.395
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 398.119
Straatbeeld van A. van der Weijdeweg 1, 4328PT Burgh-Haamstede
A. van der Weijdeweg 1
1935 · 130 m²
€ 734.944
Straatbeeld van Kampweg 11, 4328RJ Burgh-Haamstede
Kampweg 11
1950 · 199 m²
€ 980.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burghseweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.366 duidelijk in het hogere segment van Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burghseweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede.

Wat is Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede waard?
Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.366 (bandbreedte € 617.202 – € 785.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 691.395 (bandbreedte € 656.825 – € 725.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede?
Voor Burghseweg 70 adviseren wij een bod van € 711.731 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.430 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burghseweg 70 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.800) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burghseweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Burghseweg 70 ligt rond € 701.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burghseweg 70?
Huishoudens in de buurt van Burghseweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.