Huiswaardemeter

Woningwaarde Moolweg 3

4328LC Burgh-Haamstede

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.051.657
+1,7%
[ € 925.458 – € 1.177.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.058.449[ € 1.010.467 – € 1.116.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Moolweg 3 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.051.657 (€ 5.338 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,1%
+€ 17.69312 maanden +1,7%
€ -22.36412 mnd vs. NL -2,2%
Moolweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.051.657 voor Moolweg 3 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moolweg 3 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.058.449. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.051.657.

Verwachte verkoopprijs Moolweg 3
€ 1.058.449[ € 1.010.467 – € 1.116.833 ]
Verkoper houdt over€ 1.045.556−€ 12.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.081.768+€ 23.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.058.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.045.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moolweg 3 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Verwachte vraagprijs Moolweg 3
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.063 – € 5.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 586.500[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moolweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.058.449, dat 0,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.051.657+0,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.058.449+0,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.111.371+5,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moolweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moolweg 3 in Burgh-Haamstede bedragen € 5.324 per maand bij een woningwaarde van € 1.051.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.252.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.143
OZB€ 80
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.851.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moolweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.051.657
Verwachte verkoopprijs€ 1.058.449
Verwachte vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 28, 4328AS Burgh-Haamstede
Julianastraat 28
1999 · 193 m²
€ 1.108.184
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moolweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.051.657 duidelijk in het hogere segment van Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Moolweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moolweg 3 in Burgh-Haamstede.

Wat is Moolweg 3 in Burgh-Haamstede waard?
Moolweg 3 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.051.657 (bandbreedte € 925.458 – € 1.177.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moolweg 3 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Moolweg 3 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 1.050.000 (bandbreedte € 997.500 – € 1.102.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Moolweg 3 in Burgh-Haamstede?
Voor Moolweg 3 adviseren wij een bod van € 1.058.449 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moolweg 3 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Moolweg 3 in Burgh-Haamstede bedragen € 5.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.051.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.143 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moolweg 3 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moolweg 3 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 17.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moolweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Moolweg 3 ligt rond € 1.051.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moolweg 3?
Huishoudens in de buurt van Moolweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.