Huiswaardemeter

Woningwaarde W.G. Bootlaan 28

4328LS Burgh-Haamstede

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.058
+1,7%
[ € 556.211 – € 707.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.785[ € 604.438 – € 668.063 ]

Wat is mijn huis waard?

W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.058 (€ 5.402 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 893Sinds september +0,1%
+€ 10.63412 maanden +1,7%
€ -13.44112 mnd vs. NL -2,2%
W.G. Bootlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.058 voor W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.785. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 632.058.

Verwachte verkoopprijs W.G. Bootlaan 28
€ 640.785[ € 604.438 – € 668.063 ]
Verkoper houdt over€ 632.486−€ 8.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.751+€ 14.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.342 per m².

Verwachte vraagprijs W.G. Bootlaan 28
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.342[ € 5.075 – € 5.609 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.G. Bootlaan 28 adviseren wij in een bod van € 640.785, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.058+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.785+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.824+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.G. Bootlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 632.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.091
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.G. Bootlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.058
Verwachte verkoopprijs€ 640.785
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Grevelingenlaan 45, 4328EW Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 45
1970 · 141 m²
€ 755.690
Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 779.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.G. Bootlaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.058 duidelijk in het hogere segment van Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over W.G. Bootlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede.

Wat is W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede waard?
W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.058 (bandbreedte € 556.211 – € 707.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.402.
Hoeveel moet ik overbieden op W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede?
Voor W.G. Bootlaan 28 adviseren wij een bod van € 640.785 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.091 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.G. Bootlaan 28 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.G. Bootlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van W.G. Bootlaan 28 ligt rond € 632.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.G. Bootlaan 28?
Huishoudens in de buurt van W.G. Bootlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.