Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester M. Bollelaan 9

4328LT Burgh-Haamstede

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.503
+1,7%
[ € 725.563 – € 923.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.965[ € 778.017 – € 859.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.079[ € 788.909 – € 871.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.503 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,1%
+€ 13.87112 maanden +1,7%
€ -17.53412 mnd vs. NL -2,2%
Burgemeester M. Bollelaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.503 voor Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.079. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 824.503.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester M. Bollelaan 9
€ 830.079[ € 788.909 – € 871.952 ]
Verkoper houdt over€ 819.698−€ 10.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.831+€ 18.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester M. Bollelaan 9
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 818.965[ € 778.017 – € 859.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester M. Bollelaan 9 adviseren wij in een bod van € 830.079, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 818.965 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.503+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.079+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.583+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester M. Bollelaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 818.965 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.205 per maand bij een woningwaarde van € 824.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.032
OZB€ 63
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester M. Bollelaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.503
Verwachte verkoopprijs€ 830.079
Verwachte vraagprijs€ 818.965
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 49, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 49
1980 · 237 m²
€ 1.098.162
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 43, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 43
1970 · 246 m²
€ 911.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester M. Bollelaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.503 duidelijk in het hogere segment van Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester M. Bollelaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede.

Wat is Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede waard?
Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.503 (bandbreedte € 725.563 – € 923.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 818.965 (bandbreedte € 778.017 – € 859.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede?
Voor Burgemeester M. Bollelaan 9 adviseren wij een bod van € 830.079 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.032 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester M. Bollelaan 9 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 13.871) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester M. Bollelaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester M. Bollelaan 9 ligt rond € 824.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester M. Bollelaan 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester M. Bollelaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.