Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 31

4328PA Burgh-Haamstede

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.201
+1,7%
[ € 470.977 – € 599.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.526[ € 501.150 – € 553.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.988[ € 515.683 – € 569.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.201 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 756Sinds september +0,1%
+€ 9.00412 maanden +1,7%
€ -11.38212 mnd vs. NL -2,2%
Hogeweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.201 voor Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.988. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.201.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 31
€ 542.988[ € 515.683 – € 569.965 ]
Verkoper houdt over€ 535.765−€ 7.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.998+€ 13.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 31
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 527.526[ € 501.150 – € 553.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.480 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 31 adviseren wij in een bod van € 542.988, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.526 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.201+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.988+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.137+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 527.526 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 535.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.201
Verwachte verkoopprijs€ 542.988
Verwachte vraagprijs€ 527.526
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weeldeweg 25, 4328NA Burgh-Haamstede
Weeldeweg 25
1946 · 91 m²
€ 398.119
Straatbeeld van A. van der Weijdeweg 1, 4328PT Burgh-Haamstede
A. van der Weijdeweg 1
1935 · 130 m²
€ 734.944
Straatbeeld van Kampweg 11, 4328RJ Burgh-Haamstede
Kampweg 11
1950 · 199 m²
€ 980.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.201 ligt Hogeweg 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede waard?
Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.201 (bandbreedte € 470.977 – € 599.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 527.526 (bandbreedte € 501.150 – € 553.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede?
Voor Hogeweg 31 adviseren wij een bod van € 542.988 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 31 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 31 ligt rond € 535.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 31?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.