Woningwaarde Hoge Hilleweg 35

4328RA Burgh-Haamstede

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.200Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.073
+1,7%
[ € 823.744 – € 1.048.402 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 929.589[ € 883.110 – € 976.068 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 942.602[ € 895.474 – € 989.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.073 (€ 5.200 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds september +0,1%
+€ 15.74812 maanden +1,7%
€ -19.90712 mnd vs. NL -2,2%
Hoge Hilleweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.073 voor Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.602. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 936.073.

Verwachte verkoopprijs Hoge Hilleweg 35
€ 942.602[ € 895.474 – € 989.733 ]
Verkoper houdt over€ 930.983−€ 11.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.604+€ 21.002 kosten koper

Verkoopprijs€ 942.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 930.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 929.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Hilleweg 35
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 929.589[ € 883.110 – € 976.068 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.906 – € 5.423 ]

Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Hilleweg 35 adviseren wij in een bod van € 942.602, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 929.589 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.073+0,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.602+1,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 989.732+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Hilleweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 929.589 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.746 per maand bij een woningwaarde van € 936.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.746/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.578
OZB€ 71
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.648.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Hilleweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.879 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.073
Verwachte verkoopprijs€ 942.602
Verwachte vraagprijs€ 929.589
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenschouwen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (36%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westenschouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westenschouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,2 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Hilleweg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.073 duidelijk in het hogere segment van Westenschouwen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoge Hilleweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede waard?
Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.073 (bandbreedte € 823.744 – € 1.048.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenschouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 929.589 (bandbreedte € 883.110 – € 976.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede?
Voor Hoge Hilleweg 35 adviseren wij een bod van € 942.602 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.578 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Hilleweg 35 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 15.748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Hilleweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenschouwen is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Hilleweg 35 ligt rond € 936.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Hilleweg 35?
Huishoudens in de buurt van Hoge Hilleweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenschouwen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.