Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kampweg 11, 4328RJ Burgh-Haamstede

Woningwaarde Kampweg 11

4328RJ Burgh-Haamstede

Te koop
199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 980.424
+1,7%
[ € 862.773 – € 1.098.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 989.650[ € 939.218 – € 1.038.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 11 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 980.424 (€ 4.927 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,1%
+€ 16.49512 maanden +1,7%
€ -20.84912 mnd vs. NL -2,2%
Kampweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.424 voor Kampweg 11 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 11 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 989.650. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 980.424.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 11
€ 989.650[ € 939.218 – € 1.038.083 ]
Verkoper houdt over€ 977.514−€ 12.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.011.593+€ 21.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 989.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.514

Wat is de vraagprijs?

Kampweg 11 in Burgh-Haamstede staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs Kampweg 11
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.655 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 11 adviseren wij in een bod van € 989.650, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.424+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 989.650+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.133+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 11 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.970 per maand bij een woningwaarde van € 980.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.794
OZB€ 75
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.424
Verwachte verkoopprijs€ 989.650
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtWestenschouwen→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenschouwen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (36%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westenschouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westenschouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,2 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Hilleweg 43, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 43
1970 · 246 m²
€ 911.352
Straatbeeld van de Kure 8, 4328RG Burgh-Haamstede
de Kure 8
1953 · 109 m²
€ 603.708
Straatbeeld van Populierenlaan 11, 4328JS Burgh-Haamstede
Populierenlaan 11
1955 · 114 m²
€ 804.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 980.424 duidelijk in het hogere segment van Westenschouwen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 11 in Burgh-Haamstede.

Wat is Kampweg 11 in Burgh-Haamstede waard?
Kampweg 11 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.424 (bandbreedte € 862.773 – € 1.098.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenschouwen.
Wat is de vraagprijs van Kampweg 11 in Burgh-Haamstede?
Kampweg 11 in Burgh-Haamstede staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 11 in Burgh-Haamstede?
Voor Kampweg 11 adviseren wij een bod van € 989.650 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 11 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 11 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.794 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 11 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 11 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 16.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenschouwen is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 11 ligt rond € 980.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenschouwen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.