Huiswaardemeter

Woningwaarde Westenschouwenseweg 18

4328RE Burgh-Haamstede

44 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 112.700
+1,7%
[ € 99.176 – € 126.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 110.608[ € 105.078 – € 116.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 114.831[ € 109.071 – € 120.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 112.700 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 159Sinds september +0,1%
+€ 1.89612 maanden +1,7%
€ -2.39712 mnd vs. NL -2,2%
Westenschouwenseweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 112.700 voor Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 114.831. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 112.700.

Verwachte verkoopprijs Westenschouwenseweg 18
€ 114.831[ € 109.071 – € 120.551 ]
Verkoper houdt over€ 112.318−€ 2.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 119.278+€ 4.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 114.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 112.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 110.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.514 per m².

Verwachte vraagprijs Westenschouwenseweg 18
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 110.608[ € 105.078 – € 116.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.514[ € 2.388 – € 2.640 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westenschouwenseweg 18 adviseren wij in een bod van € 114.831, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 110.608 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 112.700+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 114.831+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 120.573+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westenschouwenseweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 110.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede bedragen € 624 per maand bij een woningwaarde van € 112.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 551
OZB€ 9
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 624
Totaal betaald over 30 jaar€ 198.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westenschouwenseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 112.700
Verwachte verkoopprijs€ 114.831
Verwachte vraagprijs€ 110.608
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtWestenschouwen→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenschouwen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (36%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westenschouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westenschouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,2 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kure 8, 4328RG Burgh-Haamstede
de Kure 8
1953 · 109 m²
€ 603.708
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 12, 4328RB Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 12
1991 · 282 m²
€ 996.600
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 43, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 43
1970 · 246 m²
€ 911.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 112.700 is Westenschouwenseweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Westenschouwen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westenschouwenseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede.

Wat is Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede waard?
Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 112.700 (bandbreedte € 99.176 – € 126.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westenschouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 110.608 (bandbreedte € 105.078 – € 116.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede?
Voor Westenschouwenseweg 18 adviseren wij een bod van € 114.831 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede bedragen € 624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 112.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 551 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westenschouwenseweg 18 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 1.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westenschouwenseweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenschouwen is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Westenschouwenseweg 18 ligt rond € 112.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westenschouwenseweg 18?
Huishoudens in de buurt van Westenschouwenseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenschouwen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.