Huiswaardemeter

Woningwaarde Westenschouwenseweg 6

4328RE Burgh-Haamstede

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.692
+1,7%
[ € 475.809 – € 605.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.905[ € 506.260 – € 559.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.592[ € 520.942 – € 575.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.692 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 764Sinds september +0,1%
+€ 9.09712 maanden +1,7%
€ -11.49812 mnd vs. NL -2,2%
Westenschouwenseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.692 voor Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.592. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 540.692.

Verwachte verkoopprijs Westenschouwenseweg 6
€ 548.592[ € 520.942 – € 575.777 ]
Verkoper houdt over€ 541.307−€ 7.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.714+€ 13.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.163 per m².

Verwachte vraagprijs Westenschouwenseweg 6
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 532.905[ € 506.260 – € 559.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.163[ € 3.955 – € 4.371 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westenschouwenseweg 6 adviseren wij in een bod van € 548.592, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.905 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.692+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.592+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.022+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westenschouwenseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 532.905 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 540.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westenschouwenseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.692
Verwachte verkoopprijs€ 548.592
Verwachte vraagprijs€ 532.905
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtWestenschouwen→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenschouwen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (36%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westenschouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westenschouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,2 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kure 8, 4328RG Burgh-Haamstede
de Kure 8
1953 · 109 m²
€ 603.708
Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 779.452
Straatbeeld van Kampweg 11, 4328RJ Burgh-Haamstede
Kampweg 11
1950 · 199 m²
€ 980.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.692 is Westenschouwenseweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Westenschouwen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Westenschouwenseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede.

Wat is Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede waard?
Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.692 (bandbreedte € 475.809 – € 605.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westenschouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 532.905 (bandbreedte € 506.260 – € 559.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede?
Voor Westenschouwenseweg 6 adviseren wij een bod van € 548.592 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westenschouwenseweg 6 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westenschouwenseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenschouwen is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Westenschouwenseweg 6 ligt rond € 540.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westenschouwenseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Westenschouwenseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenschouwen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.