Huiswaardemeter

Woningwaarde de Kure 16

4328RG Burgh-Haamstede

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.824
+1,7%
[ € 487.365 – € 620.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.700[ € 518.415 – € 572.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.069[ € 533.967 – € 590.175 ]

Wat is mijn huis waard?

de Kure 16 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.824 (€ 4.654 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,1%
+€ 9.31812 maanden +1,7%
€ -11.77712 mnd vs. NL -2,2%
de Kure 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.824 voor de Kure 16 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Kure 16 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.069. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.824.

Verwachte verkoopprijs de Kure 16
€ 562.069[ € 533.967 – € 590.175 ]
Verkoper houdt over€ 554.636−€ 7.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.460+€ 13.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Kure 16 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.586 per m².

Verwachte vraagprijs de Kure 16
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 545.700[ € 518.415 – € 572.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.586[ € 4.356 – € 4.815 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Kure 16 adviseren wij in een bod van € 562.069, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.700 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.824+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.069+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.172+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Kure 16 zal in bij een vraagprijs van € 545.700 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Kure 16 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 553.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Kure 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.824
Verwachte verkoopprijs€ 562.069
Verwachte vraagprijs€ 545.700
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtWestenschouwen→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenschouwen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (36%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westenschouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westenschouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,2 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kure 8, 4328RG Burgh-Haamstede
de Kure 8
1953 · 109 m²
€ 603.708
Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 779.452
Straatbeeld van Kampweg 11, 4328RJ Burgh-Haamstede
Kampweg 11
1950 · 199 m²
€ 980.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Kure 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westenschouwen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over de Kure 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Kure 16 in Burgh-Haamstede.

Wat is de Kure 16 in Burgh-Haamstede waard?
de Kure 16 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.824 (bandbreedte € 487.365 – € 620.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westenschouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Kure 16 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van de Kure 16 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 545.700 (bandbreedte € 518.415 – € 572.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.654.
Hoeveel moet ik overbieden op de Kure 16 in Burgh-Haamstede?
Voor de Kure 16 adviseren wij een bod van € 562.069 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Kure 16 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van de Kure 16 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Kure 16 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Kure 16 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Kure 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenschouwen is € 725.000. De geschatte marktwaarde van de Kure 16 ligt rond € 553.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Kure 16?
Huishoudens in de buurt van de Kure 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenschouwen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.