Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 10

4328RL Burgh-Haamstede

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.344
+1,7%
[ € 661.183 – € 841.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.125[ € 706.919 – € 781.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.631[ € 720.350 – € 796.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 10 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.344 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,1%
+€ 12.64112 maanden +1,7%
€ -15.97712 mnd vs. NL -2,2%
Steenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.344 voor Steenweg 10 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 10 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.631. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 751.344.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 10
€ 758.631[ € 720.350 – € 796.176 ]
Verkoper houdt over€ 749.036−€ 9.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.954+€ 17.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 10 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.565 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 10
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 744.125[ € 706.919 – € 781.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.565[ € 4.337 – € 4.793 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 10 adviseren wij in een bod van € 758.631, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 744.125 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.344+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.631+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.563+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 744.125 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 10 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.824 per maand bij een woningwaarde van € 751.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.674
OZB€ 57
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.344
Verwachte verkoopprijs€ 758.631
Verwachte vraagprijs€ 744.125
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtWestenschouwen→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenschouwen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (36%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westenschouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westenschouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,2 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 779.452
Straatbeeld van Kampweg 11, 4328RJ Burgh-Haamstede
Kampweg 11
1950 · 199 m²
€ 980.424
Straatbeeld van de Kure 8, 4328RG Burgh-Haamstede
de Kure 8
1953 · 109 m²
€ 603.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 751.344 ligt Steenweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westenschouwen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 10 in Burgh-Haamstede.

Wat is Steenweg 10 in Burgh-Haamstede waard?
Steenweg 10 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.344 (bandbreedte € 661.183 – € 841.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenschouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 10 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 10 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 744.125 (bandbreedte € 706.919 – € 781.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 10 in Burgh-Haamstede?
Voor Steenweg 10 adviseren wij een bod van € 758.631 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 10 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 10 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.674 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 10 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 10 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.641) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenschouwen is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 10 ligt rond € 751.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenschouwen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.