Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 6

4328RV Burgh-Haamstede

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.190
+1,7%
[ € 138.327 – € 176.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.922[ € 147.176 – € 162.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.742[ € 152.769 – € 168.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.190 (€ 728 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 222Sinds september +0,1%
+€ 2.64512 maanden +1,7%
€ -3.34212 mnd vs. NL -2,2%
Lageweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.190 voor Lageweg 6 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.742. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 157.190.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 6
€ 159.742[ € 152.769 – € 168.849 ]
Verkoper houdt over€ 156.735−€ 3.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.087+€ 5.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 717 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 6
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 154.922[ € 147.176 – € 162.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 717[ € 681 – € 753 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 6 adviseren wij in een bod van € 159.742, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 154.922 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.190+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.742+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.729+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 154.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 886 per maand bij een woningwaarde van € 157.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 769
OZB€ 12
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 886
Totaal betaald over 30 jaar€ 276.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.190
Verwachte verkoopprijs€ 159.742
Verwachte vraagprijs€ 154.922
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHogeweg→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeweg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hogeweg

Hogeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
2,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,3 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 28, 4328AS Burgh-Haamstede
Julianastraat 28
1999 · 193 m²
€ 1.108.184
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Ligusterlaan 2, 4328KW Burgh-Haamstede
Ligusterlaan 2
1995 · 227 m²
€ 927.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.190 is Lageweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Hogeweg. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lageweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 6 in Burgh-Haamstede.

Wat is Lageweg 6 in Burgh-Haamstede waard?
Lageweg 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.190 (bandbreedte € 138.327 – € 176.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 6 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 6 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 154.922 (bandbreedte € 147.176 – € 162.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 728.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 6 in Burgh-Haamstede?
Voor Lageweg 6 adviseren wij een bod van € 159.742 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 6 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 769 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 6 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 6 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.645) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeweg is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 6 ligt rond € 157.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 6?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeweg heeft 30% van de woningen zonnepanelen.