Huiswaardemeter

Woningwaarde Botte Jaerlastraat 48

9251BJ Burgum

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.179
+8,3%
[ € 148.878 – € 189.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.107[ € 156.852 – € 173.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 173.351[ € 164.538 – € 181.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Botte Jaerlastraat 48 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.179 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds september +0,7%
+€ 12.92312 maanden +8,3%
+€ 6.86912 mnd vs. NL +4,4%
Botte Jaerlastraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.179 voor Botte Jaerlastraat 48 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botte Jaerlastraat 48 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 173.351. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 169.179.

Verwachte verkoopprijs Botte Jaerlastraat 48
€ 173.351[ € 164.538 – € 181.857 ]
Verkoper houdt over€ 170.194−€ 3.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.968+€ 5.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 173.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botte Jaerlastraat 48 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Botte Jaerlastraat 48
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 165.107[ € 156.852 – € 173.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.571 – € 2.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botte Jaerlastraat 48 adviseren wij in een bod van € 173.351, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 165.107 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.179+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 173.351+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.019+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botte Jaerlastraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 165.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botte Jaerlastraat 48 in Burgum bedragen € 903 per maand bij een woningwaarde van € 169.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 827
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 903
Totaal betaald over 30 jaar€ 297.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botte Jaerlastraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.179
Verwachte verkoopprijs€ 173.351
Verwachte vraagprijs€ 165.107
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van De Wylch 26, 9251PC Burgum
De Wylch 26
1979 · 227 m²
€ 807.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.179 is Botte Jaerlastraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Botte Jaerlastraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botte Jaerlastraat 48 in Burgum.

Wat is Botte Jaerlastraat 48 in Burgum waard?
Botte Jaerlastraat 48 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.179 (bandbreedte € 148.878 – € 189.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botte Jaerlastraat 48 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Botte Jaerlastraat 48 in Burgum is in oktober 2026 € 165.107 (bandbreedte € 156.852 – € 173.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Botte Jaerlastraat 48 in Burgum?
Voor Botte Jaerlastraat 48 adviseren wij een bod van € 173.351 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botte Jaerlastraat 48 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Botte Jaerlastraat 48 in Burgum bedragen € 903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 827 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botte Jaerlastraat 48 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botte Jaerlastraat 48 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 12.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botte Jaerlastraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Botte Jaerlastraat 48 ligt rond € 169.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botte Jaerlastraat 48?
Huishoudens in de buurt van Botte Jaerlastraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.