Woningwaarde H.W. van Glinstrastraat 17

9251CL Burgum

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.340
+8,3%
[ € 346.139 – € 440.541 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 384.722[ € 365.486 – € 403.958 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 402.151[ € 381.933 – € 422.136 ]

Wat is mijn huis waard?

H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.340 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.596Sinds september +0,7%
+€ 30.04512 maanden +8,3%
+€ 15.97112 mnd vs. NL +4,4%
H.W. van Glinstrastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.340 voor H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.151. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.340.

Verwachte verkoopprijs H.W. van Glinstrastraat 17
€ 402.151[ € 381.933 – € 422.136 ]
Verkoper houdt over€ 396.477−€ 5.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.344+€ 10.193 kosten koper

Verkoopprijs€ 402.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 396.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs H.W. van Glinstrastraat 17
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 384.722[ € 365.486 – € 403.958 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]

Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.W. van Glinstrastraat 17 adviseren wij in een bod van € 402.151, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.722 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.340+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.151+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 422.259+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.W. van Glinstrastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 384.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 393.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.030/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.W. van Glinstrastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.340
Verwachte verkoopprijs€ 402.151
Verwachte vraagprijs€ 384.722
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.340 zit H.W. van Glinstrastraat 17 in het middensegment van Burgum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H.W. van Glinstrastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum.

Wat is H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum waard?
H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.340 (bandbreedte € 346.139 – € 440.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum is in oktober 2026 € 384.722 (bandbreedte € 365.486 – € 403.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum?
Voor H.W. van Glinstrastraat 17 adviseren wij een bod van € 402.151 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.W. van Glinstrastraat 17 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 30.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.W. van Glinstrastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van H.W. van Glinstrastraat 17 ligt rond € 393.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.W. van Glinstrastraat 17?
Huishoudens in de buurt van H.W. van Glinstrastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.