Huiswaardemeter

Woningwaarde G.W. Navislaan 20

9251GG Burgum

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.440
+8,3%
[ € 368.227 – € 468.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.547[ € 390.020 – € 431.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.484[ € 404.841 – € 447.455 ]

Wat is mijn huis waard?

G.W. Navislaan 20 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.440 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds september +0,7%
+€ 31.96312 maanden +8,3%
+€ 16.99012 mnd vs. NL +4,4%
G.W. Navislaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.440 voor G.W. Navislaan 20 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.W. Navislaan 20 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.484. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.440.

Verwachte verkoopprijs G.W. Navislaan 20
€ 426.484[ € 404.841 – € 447.455 ]
Verkoper houdt over€ 420.543−€ 5.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.164+€ 10.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.W. Navislaan 20 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs G.W. Navislaan 20
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 410.547[ € 390.020 – € 431.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.W. Navislaan 20 adviseren wij in een bod van € 426.484, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.547 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.440+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.484+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.808+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.W. Navislaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 410.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.W. Navislaan 20 in Burgum bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 418.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.W. Navislaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.440
Verwachte verkoopprijs€ 426.484
Verwachte vraagprijs€ 410.547
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van De Wylch 26, 9251PC Burgum
De Wylch 26
1979 · 227 m²
€ 807.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.440 ligt G.W. Navislaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over G.W. Navislaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.W. Navislaan 20 in Burgum.

Wat is G.W. Navislaan 20 in Burgum waard?
G.W. Navislaan 20 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.440 (bandbreedte € 368.227 – € 468.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.W. Navislaan 20 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van G.W. Navislaan 20 in Burgum is in oktober 2026 € 410.547 (bandbreedte € 390.020 – € 431.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op G.W. Navislaan 20 in Burgum?
Voor G.W. Navislaan 20 adviseren wij een bod van € 426.484 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.W. Navislaan 20 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van G.W. Navislaan 20 in Burgum bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.W. Navislaan 20 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.W. Navislaan 20 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 31.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.W. Navislaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van G.W. Navislaan 20 ligt rond € 418.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.W. Navislaan 20?
Huishoudens in de buurt van G.W. Navislaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.