Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersstrjitte 18

9251JA Burgum

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.779
+7,6%
[ € 263.806 – € 335.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 293.444[ € 278.772 – € 308.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.088[ € 290.759 – € 321.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersstrjitte 18 in Burgum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 299.779 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.978Sinds juli +0,7%
+€ 21.08212 maanden +7,6%
+€ 11.23812 mnd vs. NL +4,0%
Brouwersstrjitte 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.779 voor Brouwersstrjitte 18 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersstrjitte 18 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.779.

Verwachte verkoopprijs Brouwersstrjitte 18
€ 306.088[ € 290.759 – € 321.365 ]
Verkoper houdt over€ 301.471−€ 4.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.360+€ 8.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.471

Wat is de vraagprijs?

Brouwersstrjitte 18 in Burgum staat in te koop voor € 293.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Vraagprijs Brouwersstrjitte 18
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 293.444[ € 278.772 – € 308.116 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 433.167[ € 295.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersstrjitte 18 adviseren wij in een bod van € 306.088, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 293.444 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.779+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.088+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.392+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersstrjitte 18 zal in bij een vraagprijs van € 293.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersstrjitte 18 in Burgum bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 299.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersstrjitte 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.779
Verwachte verkoopprijs€ 306.088
Vraagprijs€ 293.444
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 289.559
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 237.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.779 is Brouwersstrjitte 18 een van de meer betaalbare woningen in Burgum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwersstrjitte 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersstrjitte 18 in Burgum.

Wat is Brouwersstrjitte 18 in Burgum waard?
Brouwersstrjitte 18 in Burgum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.779 (bandbreedte € 263.806 – € 335.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van Brouwersstrjitte 18 in Burgum?
Brouwersstrjitte 18 in Burgum staat in augustus 2026 te koop voor € 293.444. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersstrjitte 18 in Burgum?
Voor Brouwersstrjitte 18 adviseren wij een bod van € 306.088 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersstrjitte 18 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersstrjitte 18 in Burgum bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersstrjitte 18 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersstrjitte 18 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersstrjitte 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersstrjitte 18 ligt rond € 299.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersstrjitte 18?
Huishoudens in de buurt van Brouwersstrjitte 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.