Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 21

9251JV Burgum

Te koop
204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.294
+7,3%
[ € 566.979 – € 721.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.234[ € 603.472 – € 666.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.618[ € 620.973 – € 686.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 21 in Burgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.294 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.252Sinds mei +0,7%
+€ 43.91012 maanden +7,3%
+€ 18.45012 mnd vs. NL +3,1%
Lageweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.294 voor Lageweg 21 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 21 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.618. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 644.294.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 21
€ 656.618[ € 620.973 – € 686.339 ]
Verkoper houdt over€ 648.145−€ 8.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.900+€ 15.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.145

Wat is de vraagprijs?

Lageweg 21 in Burgum staat in te koop voor € 635.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Vraagprijs Lageweg 21
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 635.234[ € 603.472 – € 666.996 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.958 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 526.861[ € 298.750 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 21 adviseren wij in een bod van € 656.618, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 635.234 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.294+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.618+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.449+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 635.234 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 21 in Burgum bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 644.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.294
Verwachte verkoopprijs€ 656.618
Vraagprijs€ 635.234
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 297.114
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 301.729
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 445.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.294 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lageweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 21 in Burgum.

Wat is Lageweg 21 in Burgum waard?
Lageweg 21 in Burgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.294 (bandbreedte € 566.979 – € 721.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van Lageweg 21 in Burgum?
Lageweg 21 in Burgum staat in juni 2026 te koop voor € 635.234. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 21 in Burgum?
Voor Lageweg 21 adviseren wij een bod van € 656.618 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 21 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 21 in Burgum bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 21 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 21 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 43.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 21 ligt rond € 644.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 21?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.