Woningwaarde De Wringe 6

9251KA Burgum

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.019
+8,3%
[ € 425.937 – € 542.101 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 474.744[ € 451.007 – € 498.481 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 493.476[ € 468.596 – € 517.922 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wringe 6 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.019 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +0,7%
+€ 36.97212 maanden +8,3%
+€ 19.65312 mnd vs. NL +4,4%
De Wringe 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.019 voor De Wringe 6 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wringe 6 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.476. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.019.

Verwachte verkoopprijs De Wringe 6
€ 493.476[ € 468.596 – € 517.922 ]
Verkoper houdt over€ 486.798−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.496+€ 12.020 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wringe 6 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs De Wringe 6
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 474.744[ € 451.007 – € 498.481 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]

Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wringe 6 adviseren wij in een bod van € 493.476, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 474.744 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.019+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.476+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 518.150+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wringe 6 zal in bij een vraagprijs van € 474.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wringe 6 in Burgum bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 484.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.503/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wringe 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.019
Verwachte verkoopprijs€ 493.476
Verwachte vraagprijs€ 474.744
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wringe 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.019 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wringe 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wringe 6 in Burgum.

Wat is De Wringe 6 in Burgum waard?
De Wringe 6 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.019 (bandbreedte € 425.937 – € 542.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wringe 6 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van De Wringe 6 in Burgum is in oktober 2026 € 474.744 (bandbreedte € 451.007 – € 498.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wringe 6 in Burgum?
Voor De Wringe 6 adviseren wij een bod van € 493.476 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wringe 6 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van De Wringe 6 in Burgum bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wringe 6 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wringe 6 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 36.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wringe 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van De Wringe 6 ligt rond € 484.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wringe 6?
Huishoudens in de buurt van De Wringe 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.