Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Steenhuisenlaan 7

9251KD Burgum

116 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.701
+8,3%
[ € 294.537 – € 374.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.957[ € 312.509 – € 345.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.906[ € 326.259 – € 360.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.701 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds september +0,7%
+€ 25.56612 maanden +8,3%
+€ 13.59012 mnd vs. NL +4,4%
Burgemeester Steenhuisenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.701 voor Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.906. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.701.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Steenhuisenlaan 7
€ 341.906[ € 326.259 – € 360.603 ]
Verkoper houdt over€ 336.895−€ 5.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.894+€ 8.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Steenhuisenlaan 7
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 328.957[ € 312.509 – € 345.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.836[ € 2.694 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Steenhuisenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 341.906, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 328.957 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.701+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.906+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.001+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Steenhuisenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 328.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 334.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Steenhuisenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.701
Verwachte verkoopprijs€ 341.906
Verwachte vraagprijs€ 328.957
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 237.755
Straatbeeld van Dokter B. Hornstrasingel 78, 9251AM Burgum
Dokter B. Hornstrasingel 78
1972 · 122 m²
€ 342.134
Straatbeeld van Minister van den Brinklaan 124, 9251JK Burgum
Minister van den Brinklaan 124
1971 · 126 m²
€ 290.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Steenhuisenlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.701 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgum willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Steenhuisenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum.

Wat is Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum waard?
Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.701 (bandbreedte € 294.537 – € 374.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum is in oktober 2026 € 328.957 (bandbreedte € 312.509 – € 345.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum?
Voor Burgemeester Steenhuisenlaan 7 adviseren wij een bod van € 341.906 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Steenhuisenlaan 7 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Steenhuisenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Steenhuisenlaan 7 ligt rond € 334.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Steenhuisenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Steenhuisenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.