Huiswaardemeter

Woningwaarde Klompstraloane 24

9251LG Burgum

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.211
+8,3%
[ € 444.586 – € 565.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.864[ € 471.071 – € 520.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.734[ € 488.972 – € 540.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompstraloane 24 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.211 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds september +0,7%
+€ 38.59012 maanden +8,3%
+€ 20.51312 mnd vs. NL +4,4%
Klompstraloane 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.211 voor Klompstraloane 24 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompstraloane 24 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.734. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.211.

Verwachte verkoopprijs Klompstraloane 24
€ 514.734[ € 488.972 – € 540.442 ]
Verkoper houdt over€ 507.822−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.179+€ 12.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klompstraloane 24 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Klompstraloane 24
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 495.864[ € 471.071 – € 520.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.205 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompstraloane 24 adviseren wij in een bod van € 514.734, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.864 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.211+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.734+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.471+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompstraloane 24 zal in bij een vraagprijs van € 495.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompstraloane 24 in Burgum bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 505.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompstraloane 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.211
Verwachte verkoopprijs€ 514.734
Verwachte vraagprijs€ 495.864
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Straatbeeld van Tjalling H. Haismastraat 9, 9251AT Burgum
Tjalling H. Haismastraat 9
1970 · 136 m²
€ 375.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klompstraloane 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.211 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klompstraloane 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompstraloane 24 in Burgum.

Wat is Klompstraloane 24 in Burgum waard?
Klompstraloane 24 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.211 (bandbreedte € 444.586 – € 565.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klompstraloane 24 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Klompstraloane 24 in Burgum is in oktober 2026 € 495.864 (bandbreedte € 471.071 – € 520.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompstraloane 24 in Burgum?
Voor Klompstraloane 24 adviseren wij een bod van € 514.734 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompstraloane 24 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Klompstraloane 24 in Burgum bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompstraloane 24 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompstraloane 24 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 38.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompstraloane 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Klompstraloane 24 ligt rond € 505.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klompstraloane 24?
Huishoudens in de buurt van Klompstraloane 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.