Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerweg 60

9251MH Burgum

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.490
+8,3%
[ € 539.871 – € 687.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.863[ € 574.620 – € 635.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.240[ € 591.284 – € 653.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerweg 60 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.490 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.049Sinds september +0,7%
+€ 46.86112 maanden +8,3%
+€ 24.90912 mnd vs. NL +4,4%
Zomerweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.490 voor Zomerweg 60 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerweg 60 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.240. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.490.

Verwachte verkoopprijs Zomerweg 60
€ 622.240[ € 591.284 – € 653.524 ]
Verkoper houdt over€ 614.145−€ 8.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.835+€ 14.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerweg 60 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerweg 60
Onder gem. in BurgumBoven gem.
€ 604.863[ € 574.620 – € 635.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Burgum
€ 553.500[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerweg 60 adviseren wij in een bod van € 622.240, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 604.863 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.490+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.240+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.352+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 604.863 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerweg 60 in Burgum bedragen € 3.162 per maand bij een woningwaarde van € 613.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.490
Verwachte verkoopprijs€ 622.240
Verwachte vraagprijs€ 604.863
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Burgum
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Burgum besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Burgum

Verspreide huizen Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 122, 9251JS Burgum
Markt 122
2004 · 187 m²
€ 783.360
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.490 ligt Zomerweg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zomerweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerweg 60 in Burgum.

Wat is Zomerweg 60 in Burgum waard?
Zomerweg 60 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.490 (bandbreedte € 539.871 – € 687.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerweg 60 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Zomerweg 60 in Burgum is in oktober 2026 € 604.863 (bandbreedte € 574.620 – € 635.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerweg 60 in Burgum?
Voor Zomerweg 60 adviseren wij een bod van € 622.240 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerweg 60 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerweg 60 in Burgum bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerweg 60 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerweg 60 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 46.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Burgum is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Zomerweg 60 ligt rond € 613.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerweg 60?
Huishoudens in de buurt van Zomerweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Burgum heeft 26% van de woningen zonnepanelen.