Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerweg 68

9251MH Burgum

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.242
+8,3%
[ € 687.493 – € 874.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.384[ € 733.765 – € 811.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.787[ € 755.778 – € 835.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerweg 68 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.242 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.156Sinds september +0,7%
+€ 59.67512 maanden +8,3%
+€ 31.72112 mnd vs. NL +4,4%
Zomerweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.242 voor Zomerweg 68 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerweg 68 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.787. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.242.

Verwachte verkoopprijs Zomerweg 68
€ 792.787[ € 755.778 – € 835.333 ]
Verkoper houdt over€ 782.816−€ 9.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.793+€ 18.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerweg 68 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerweg 68
Onder gem. in BurgumBoven gem.
€ 772.384[ € 733.765 – € 811.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Burgum
€ 553.500[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerweg 68 adviseren wij in een bod van € 792.787, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 772.384 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.242+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.787+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.426+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 772.384 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerweg 68 in Burgum bedragen € 4.001 per maand bij een woningwaarde van € 781.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.820
OZB€ 88
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte704 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.242
Verwachte verkoopprijs€ 792.787
Verwachte vraagprijs€ 772.384
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Burgum
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Burgum besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Burgum

Verspreide huizen Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 122, 9251JS Burgum
Markt 122
2004 · 187 m²
€ 783.360
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.242 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerweg 68 in Burgum.

Wat is Zomerweg 68 in Burgum waard?
Zomerweg 68 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.242 (bandbreedte € 687.493 – € 874.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerweg 68 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Zomerweg 68 in Burgum is in oktober 2026 € 772.384 (bandbreedte € 733.765 – € 811.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerweg 68 in Burgum?
Voor Zomerweg 68 adviseren wij een bod van € 792.787 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerweg 68 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerweg 68 in Burgum bedragen € 4.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.820 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerweg 68 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerweg 68 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 59.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Burgum is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Zomerweg 68 ligt rond € 781.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerweg 68?
Huishoudens in de buurt van Zomerweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Burgum heeft 26% van de woningen zonnepanelen.