Huiswaardemeter

Woningwaarde Elingsloane 7

9251MN Burgum

156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.924
+8,3%
[ € 435.533 – € 554.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.404[ € 461.134 – € 509.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.631[ € 479.118 – € 529.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Elingsloane 7 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.924 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.266Sinds september +0,7%
+€ 37.80512 maanden +8,3%
+€ 20.09612 mnd vs. NL +4,4%
Elingsloane 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.924 voor Elingsloane 7 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elingsloane 7 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.631. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.924.

Verwachte verkoopprijs Elingsloane 7
€ 504.631[ € 479.118 – € 529.551 ]
Verkoper houdt over€ 497.830−€ 6.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.874+€ 12.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elingsloane 7 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Verwachte vraagprijs Elingsloane 7
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 485.404[ € 461.134 – € 509.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elingsloane 7 adviseren wij in een bod van € 504.631, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.404 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.924+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.631+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.863+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elingsloane 7 zal in bij een vraagprijs van € 485.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elingsloane 7 in Burgum bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 494.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elingsloane 7

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.924
Verwachte verkoopprijs€ 504.631
Verwachte vraagprijs€ 485.404
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ademastrjitte 16, 9251RA Burgum
Ademastrjitte 16
1993 · 132 m²
€ 400.440
Straatbeeld van De Amberbeam 24, 9251PZ Burgum
De Amberbeam 24
2012 · 90 m²
€ 401.752
Straatbeeld van De Wylch 26, 9251PC Burgum
De Wylch 26
1979 · 227 m²
€ 807.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elingsloane 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.924 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Elingsloane 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elingsloane 7 in Burgum.

Wat is Elingsloane 7 in Burgum waard?
Elingsloane 7 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.924 (bandbreedte € 435.533 – € 554.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elingsloane 7 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Elingsloane 7 in Burgum is in oktober 2026 € 485.404 (bandbreedte € 461.134 – € 509.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Elingsloane 7 in Burgum?
Voor Elingsloane 7 adviseren wij een bod van € 504.631 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elingsloane 7 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Elingsloane 7 in Burgum bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elingsloane 7 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elingsloane 7 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 37.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elingsloane 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Elingsloane 7 ligt rond € 494.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elingsloane 7?
Huishoudens in de buurt van Elingsloane 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.