Woningwaarde Elingsloane 9

9251MN Burgum

173 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.992Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 517.545

+8,3%

[ € 455.440 – € 579.650 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 507.584[ € 482.205 – € 532.963 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 527.702[ € 501.011 – € 553.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Elingsloane 9 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.545 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.416Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 39.53312 maanden +8,3%+8,3%

+€ 21.01412 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Elingsloane 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.545 voor Elingsloane 9 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elingsloane 9 in Burgum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 527.702. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.545.

Verwachte verkoopprijs Elingsloane 9

€ 527.702[ € 501.011 – € 553.749 ]

Verkoper houdt over€ 520.647−€ 7.055 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 540.406+€ 12.704 kosten koper

Verkoopprijs€ 527.702

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.805

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 520.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elingsloane 9 in Burgum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Elingsloane 9

Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.

€ 507.584[ € 482.205 – € 532.963 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]

Gem. vraagprijs in buurt Burgum

€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elingsloane 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 527.702, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.584 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.545+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 527.702+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 554.087+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elingsloane 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 507.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elingsloane 9 in Burgum bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 517.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 718.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.673/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531

OZB€ 59

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.673

Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elingsloane 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.545

Verwachte verkoopprijs€ 527.702

Verwachte vraagprijs€ 507.584

Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→

PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.010 kWh/jr)Teruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (21%)

C (26%)

D (5%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elingsloane 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.545 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Elingsloane 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elingsloane 9 in Burgum.

Wat is Elingsloane 9 in Burgum waard?

Elingsloane 9 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.545 (bandbreedte € 455.440 – € 579.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Elingsloane 9 in Burgum?

De verwachte vraagprijs van Elingsloane 9 in Burgum is in oktober 2026 € 507.584 (bandbreedte € 482.205 – € 532.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.

Hoeveel moet ik overbieden op Elingsloane 9 in Burgum?

Voor Elingsloane 9 adviseren wij een bod van € 527.702 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elingsloane 9 in Burgum?

De geschatte bruto maandlasten van Elingsloane 9 in Burgum bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elingsloane 9 in Burgum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elingsloane 9 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 39.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elingsloane 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Elingsloane 9 ligt rond € 517.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elingsloane 9?

Huishoudens in de buurt van Elingsloane 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.