Huiswaardemeter

Woningwaarde Blomspôle 19

9251RC Burgum

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.500
+8,3%
[ € 562.760 – € 716.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.453[ € 598.930 – € 661.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.677[ € 616.299 – € 681.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Blomspôle 19 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.500 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.221Sinds september +0,7%
+€ 48.84812 maanden +8,3%
+€ 25.96512 mnd vs. NL +4,4%
Blomspôle 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.500 voor Blomspôle 19 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blomspôle 19 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.677. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.500.

Verwachte verkoopprijs Blomspôle 19
€ 648.677[ € 616.299 – € 681.173 ]
Verkoper houdt over€ 640.292−€ 8.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.801+€ 15.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blomspôle 19 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Blomspôle 19
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 630.453[ € 598.930 – € 661.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blomspôle 19 adviseren wij in een bod van € 648.677, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 630.453 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.500+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.677+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.111+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blomspôle 19 zal in bij een vraagprijs van € 630.453 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blomspôle 19 in Burgum bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 639.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127
OZB€ 72
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blomspôle 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.500
Verwachte verkoopprijs€ 648.677
Verwachte vraagprijs€ 630.453
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wylch 26, 9251PC Burgum
De Wylch 26
1979 · 227 m²
€ 807.536
Straatbeeld van Markt 122, 9251JS Burgum
Markt 122
2004 · 187 m²
€ 783.360
Straatbeeld van H.W. van Glinstrastraat 27, 9251CL Burgum
H.W. van Glinstrastraat 27
1971 · 162 m²
€ 503.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blomspôle 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.500 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blomspôle 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blomspôle 19 in Burgum.

Wat is Blomspôle 19 in Burgum waard?
Blomspôle 19 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.500 (bandbreedte € 562.760 – € 716.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blomspôle 19 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Blomspôle 19 in Burgum is in oktober 2026 € 630.453 (bandbreedte € 598.930 – € 661.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Blomspôle 19 in Burgum?
Voor Blomspôle 19 adviseren wij een bod van € 648.677 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blomspôle 19 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Blomspôle 19 in Burgum bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blomspôle 19 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blomspôle 19 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 48.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blomspôle 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Blomspôle 19 ligt rond € 639.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blomspôle 19?
Huishoudens in de buurt van Blomspôle 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.