Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Walstrjitte 66

9251RH Burgum

Te koop
191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.092
+7,3%
[ € 706.721 – € 899.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.570[ € 773.376 – € 854.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Walstrjitte 66 in Burgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 803.092 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.300Sinds mei +0,7%
+€ 54.73312 maanden +7,3%
+€ 22.99812 mnd vs. NL +3,1%
Van der Walstrjitte 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.092 voor Van der Walstrjitte 66 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Walstrjitte 66 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.570. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 803.092.

Verwachte verkoopprijs Van der Walstrjitte 66
€ 814.570[ € 773.376 – € 854.784 ]
Verkoper houdt over€ 804.360−€ 10.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.011+€ 18.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.360

Wat is de vraagprijs?

Van der Walstrjitte 66 in Burgum staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Vraagprijs Van der Walstrjitte 66
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 526.861[ € 298.750 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Walstrjitte 66 adviseren wij in een bod van € 814.570, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.092+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.570+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.299+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Walstrjitte 66 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Walstrjitte 66 in Burgum bedragen € 3.994 per maand bij een woningwaarde van € 803.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.927
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Walstrjitte 66

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.092
Verwachte verkoopprijs€ 814.570
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 297.114
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 301.729
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 445.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Walstrjitte 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.092 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van der Walstrjitte 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Walstrjitte 66 in Burgum.

Wat is Van der Walstrjitte 66 in Burgum waard?
Van der Walstrjitte 66 in Burgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.092 (bandbreedte € 706.721 – € 899.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van Van der Walstrjitte 66 in Burgum?
Van der Walstrjitte 66 in Burgum staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Walstrjitte 66 in Burgum?
Voor Van der Walstrjitte 66 adviseren wij een bod van € 814.570 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Walstrjitte 66 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Walstrjitte 66 in Burgum bedragen € 4.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.927 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Walstrjitte 66 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Walstrjitte 66 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 54.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Walstrjitte 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Van der Walstrjitte 66 ligt rond € 803.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Walstrjitte 66?
Huishoudens in de buurt van Van der Walstrjitte 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.