Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Ploegstrjitte 3

9251RK Burgum

Te koop
221 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.520
+7,3%
[ € 646.378 – € 822.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.018[ € 708.724 – € 783.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 734.520 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.848Sinds mei +0,7%
+€ 50.05912 maanden +7,3%
+€ 21.03412 mnd vs. NL +3,1%
Van der Ploegstrjitte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.520 voor Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.018. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 734.520.

Verwachte verkoopprijs Van der Ploegstrjitte 3
€ 745.018[ € 708.724 – € 783.326 ]
Verkoper houdt over€ 735.573−€ 9.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.068+€ 17.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.573

Wat is de vraagprijs?

Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Vraagprijs Van der Ploegstrjitte 3
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 526.861[ € 298.750 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Ploegstrjitte 3 adviseren wij in een bod van € 745.018, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.520+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.018+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.269+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Ploegstrjitte 3 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum bedragen € 3.660 per maand bij een woningwaarde van € 734.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 367.000€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.592
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Ploegstrjitte 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte758 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.520
Verwachte verkoopprijs€ 745.018
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 297.114
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 301.729
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 445.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Ploegstrjitte 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.520 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van der Ploegstrjitte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum.

Wat is Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum waard?
Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.520 (bandbreedte € 646.378 – € 822.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum?
Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum?
Voor Van der Ploegstrjitte 3 adviseren wij een bod van € 745.018 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum bedragen € 3.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.592 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Ploegstrjitte 3 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 50.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Ploegstrjitte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Van der Ploegstrjitte 3 ligt rond € 734.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Ploegstrjitte 3?
Huishoudens in de buurt van Van der Ploegstrjitte 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.